1、一般农用地建厂房如何避免处罚行为

一般农用地建厂房是非法占用土地的行为，要防止因此遭到处罚，重点在于遵守有关法律法规并进行合法申请。

1.任何建设行为都需要在获得有关部门的审批后才能进行。这意味着，在计划建设厂房之前，应向当地土地行政管理部门提交申请，并根据法定程序获得建设许可。

2.要严格遵守土地借助总体规划，不能擅自将农用地改为建设用地。假如建设项目确实需要占用农用地，应根据法定程序申请农用地转用审批手续，并确保符合土地借助总体规划的需要。

3.建设者还应知道并遵守《中国土地管理法》的有关规定。

该法明确规定，非法占用土地的，将责令退还非法占用的土地，限时拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，并可处以罚款。构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。

因此，法律快车提醒，避免处罚行为的重点在于合法申请、遵守规划和知道法律。只有如此，才能确保建设行为的合法性，防止非必须的法律风险。

2、农用地建厂房被强拆怎么样获得赔偿

假如农用地上的厂房因非法建设被强拆，建设者有权需要赔偿。赔偿的内容主要包含房子价值的损失、被埋物品及房子装修的损失、搬迁和临时安置补偿等。

1.房子价值的损失应根据房子实质面积为准进行补偿。这需要征收部门在评估前对被征收房子进行详细的调查，以确保补偿的公正性。

2.被埋物品及房子装修的损失也需要得到赔偿。假如因征收部门是什么原因致使建设者没办法提供损失证据，那样征收部门应承担举证责任。这体现了法律对建设者合法权益的保护。

3.搬迁和临时安置补偿等成本也是强拆导致的直接损失，应得到相应的赔偿。这类成本包含搬迁过程中的运输费、人工费与临时安置期间的住宿费等。

在申请赔偿时，建设者应提供充分的证据来证明我们的损失，并积极与征收部门进行交流协商。假如协商不成，可以依法向法院提起诉讼来维护我们的合法权益。